Как правило, вопросы, связанные с выбором объектов загородной недвижимости, возможные покупатели оговаривают сначала с юристом или риэлтером.

Однако иногда идут совсем иным путем и решают дать слово не только практикам рынка недвижимости, но и тем людям, к которым будущие хозяева в большинстве случаев обращаются уже после приобретения участка.

К их числу можно отнести архитекторов, строителей, ландшафтных дизайнеров, геологов и специалистов в некоторых других областях. Данные профессионалы могут поведать о подводных камнях и удачных моментах.

На выбор места для дома влияет много факторов. Если не хочется, чтобы загородный дом стал той же самой квартирой в поле, приобретая землю для собственной усадьбы или даже небольшой дачи, нужно прислушиваться к своим внутренним ощущениям. Известно многим, что в старинной деревеньке в большинстве случаев чувствуется гораздо уютнее и приятнее, чем в садовом товариществе или в определенных коттеджных поселках.

Секрет заключается в том, что в садовые товарищества сформировались там, где администрация выделила землю. Что касается деревень, то они возникали на удобном месте для ведения сельского хозяйства.

Первым делом необходимо с особой тщательностью изучать генплан проекта. Кроме ландшафтов, направления участков по сторонам света нужно обращать внимание на качество дорог и тротуаров. В конце любого тупикового проезда должны быть разворотные площадки.

В первую очередь они требуются для пожарной машины. То есть, их основное назначение – безопасность жизнедеятельности. В поселке, который притязает на элитарность, кроме проезжей части требуются тротуары достаточной ширины. Кстати, участок, имеющий не очень большое понижение в южную сторону достаточно интересен с точки зрения архитектуры.

Если ворота на участок и сам дом находятся с северной стороны, то южный склон используется в качестве естественного кондиционера. Он доступен для прогрева солнечными лучами и по нему скатывается влажный воздух. У южной стенки жилища с внушительным цоколем уже в середине весны удастся позагорать. Поднимающиеся потоки теплого воздуха сформируют чувство комфорта на открытой террасе и поздно вечером.